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菏澤一裝修公司全包合同套路多引發爭議

2020-04-22 138 作者:外围推荐平台足球比赛

近日,菏澤市民趙先生反映,自己春節前剛剛交了房,外围推荐平台足球比赛就想著找個裝修公司趕緊裝修。因為趙先生工作比較忙,對裝修這一塊也不是很懂,便找了一家可以負責全包的裝修公司,簽訂了一份全包的裝修合同。可讓趙先生沒想到的是,這全包合同里面貓膩還不少,為了這新房裝修的事,趙先生可是沒少費了心。

今年1月4日,趙先生與濟寧嘉德裝飾工程有限公司菏澤分公司簽訂了房屋裝修合同,合同總價款77500元,工期60天。合同約定,免費贈送給趙先生十平米衣柜柜體,以及水電插座移動等。可是,裝修開始后,事情的進展和趙先生相像得并不一樣。

原來,在合同條款“贈送十平米衣柜柜體”這句話的下面有“地面”兩個字,于是趙先生認為,這十平米的衣柜是針對“地面”而言的,而并非針對墻壁。那么,裝修設計人員對此作何解釋呢?記者和趙先生一起來到了位于市區經典國際大廈的濟寧嘉德裝飾工程有限公司菏澤分公司,見到了當時與趙先生對接的設計師賈先生。

設計師賈先生告訴記者,所有的裝飾公司在裝修時都是按照對墻面積去計算衣柜的面積。合同上雖然“地面”兩個字是在“10平米衣柜柜體”下面,但是應該是跟下一行的“水電插座移動”連在一起念,也就是說贈送內容是“十平米衣柜柜體,和地面水電插座移動”。

趙先生:因為上面寫的只有水電插座移動,所以房間里其他的插排等是不包含在內的,就等于我如果不花錢自己去做,根本沒有辦法往下施工。如果這家裝飾公司施工的話,他們家的報價比市場報價要高出兩到三倍。所以我沒有辦法選擇這家裝飾公司,只能自己又花錢去做水電插座移動。

菏澤律師曹培華解釋:雙方如果對文字有爭議的情況下,應當按照通常的書寫規范,通常的理解方式來進行理解。如果“地面”兩個字對應是下端的文字的話,應當書寫在上一行的最后面,或者加附在下一行的最前面,這樣的話應該是對應的地面水電插座。書寫這個位置呢,應當是對應的衣柜地面的平方數。雙方在這個方面理解歧義,應當按照通常的理解來進行判定。

雙方的合同交易,按照《合同法》的法律規定,應當遵循誠實信用,等價有償這樣一個標準來進行。也就是一方雖然在文字表述當中有重大失誤,但是應當照顧公平的利益原則,來處理雙方的爭議。因此對于這個問題來說,應該考慮按照地面對應的占地面積的櫥子的價值,是否偏離正常的裝修合同價值,也是雙方解決這個爭議,應當參照的一個標準。(來源:百姓天天看記者:李忠磊姜慧)